“Amnistía” para regular edificaciones en altura

Con el propósito de regularizar las construcciones de altura fuera de norma, el municipio de Cercado reglamenta la Ley 132 que dará paso a una “amnistía”. Se prevé que la admisión de los trámites empiece en las siguientes semanas. Los interesados en acogerse a este beneficio deberán pagar una multa.

La normativa será aprobada mediante decreto por el alcalde Rodrigo Paz, la misma permitirá hacer la regularización de manera excepcional y por única vez. Sin embargo, existen zonas que no estarán incluidas para este beneficio, pues se respetará los lugares patrimoniales. Se solicitará a la División General de Aeronáutica Civil (DGAC) parámetros técnicos.

El director de Ordenamiento Territorial (DOT), Horacio Rodríguez, dijo a El País que en toda la ciudad está permitida la construcción de hasta tres niveles, los que sobrepasaron ese límite podrán hacer su regularización o aprobación de plano, siempre y cuando no esté dentro de una zona patrimonial. Primero habrá un análisis técnico, legal y administrativo, la norma no será de manera abierta.

En la actualidad existe una ley que da curso a la regularización, que establece una multa mínima del 7% al valor total de la construcción, en caso que no tenga un plano aprobado. La finalidad también es que la gente asuma conciencia y responsabilidad al momento de edificar su inmueble.

En el caso de las construcciones de altura que están por encima de lo permitido dentro de zonas patrimoniales, no podrán acogerse a ese beneficio, eso significa que a futuro tendrán que demoler su excedente, porque no se les aprobará el plano y sin eso no pueden realizar trámites administrativos, financieros o en Derechos Reales.

Por otro lado, el presidente de la Federación Departamental de Juntas Vecinales (Fedjuve), Edwin Rosas, está de acuerdo con que se empiece a ordenar la ciudad, además de que se dé la posibilidad de una regulación dentro de lo que especifican las normativas y se pague impuestos conforme corresponde a cada propietario.