Santa Cruz mantiene tendencia de crecimiento de construcción

Con motivo de celebrar de los 209 años del Grito Libertario de Santa Cruz, la Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz), a través de su Centro de Estudios Económicos y Desarrollo (CEED) ha elaborado un informe que refleja los principales indicadores económicos de la actividad de la construcción.

PRODUCTO INTERNO BRUTO (PIB)

El año 2018, la economía de Santa Cruz representaba el 32,0 % del total de la economía de Bolivia consolidando su primera ubicación entre todos los departamentos del país. Desde el año 2010, la tasa de crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) de Santa Cruz ha sido superior a la de Bolivia a excepción de ese primer año. El año 2018 la economía creció a una tasa del 5,80 % superior en un 37,44 % a la del país que fue de 4,22 %.

La construcción es una actividad económica transversal a toda la economía y se caracteriza por ser una importante demandante de mano de obra, que se ha ido consolidando como uno de los principales sectores económicos de Santa Cruz, representando, a partir del año 2014, un valor superior al 3% del PIB departamental.

Desde el año 2014 la construcción supera la participación del 3% del PIB departamental, llegando a ser el 3,5 % en el año 2017, disminuyendo al 3,4 % el año 2018.

Este crecimiento de la actividad de la construcción se ha dado en todo el país, pero las tasas de crecimiento registradas en el Departamento de Santa Cruz son superiores a las de Bolivia de manera sostenida desde el año 2010, señala el informe.

El año 2018, la construcción creció en el departamento de Santa Cruz el 3,74 %, superior al crecimiento en el país que fue de 3,54 %.

En el período analizado y observado, se evidencia que el Departamento de Santa Cruz representa más del 20 % de toda la actividad de la construcción a nivel nacional alcanzado su mayor participación los años 2017 y 2018 con el 27,3 %.

INVERSIÓN PÚBLICA

El determinante más importante del crecimiento y evolución de la actividad económica en Bolivia es la ejecución de la inversión pública, entendida como las inversiones en infraestructura del Nivel Central del Estado, Gobernaciones y Gobiernos Municipales.

El año 2010, el 21 % de la inversión pública era ejecutada en el departamento de Santa Cruz, porcentaje que disminuye al 19,4% en el año 2016. El peor dato de la serie se registra el año 2012, cuando Santa Cruz solo representó el 13,3 % de la inversión pública nacional.

En cifras absolutas la inversión pública en el departamento de Santa Cruz muestra un crecimiento sostenido al pasar de 320 millones de dólares ejecutados el año 2010 a 985 millones de dólares ejecutados el año 2016.

El porcentaje de ejecución de la inversión pública en el departamento de Santa Cruz ha estado por encima del 70 % el 2010, siendo el mejor el 2013, con una ejecución del 107,3 % de lo programado en el Presupuesto General del Estado (PGE). El peor dato en cuanto a ejecución de la inversión pública se presenta el año 2012 con un 71,3 %.

CONSUMO DE CEMENTO

Para apreciar el desempeño de la construcción, un indicador fundamental es el de la evolución del consumo de cemento, por ser éste uno de los insumos principales para el desarrollo de la actividad constructiva.

El departamento de Santa Cruz se ha convertido en los últimos años en el principal consumidor de cemento de todo el país, habiendo superado por primera vez el 1.000.000 de toneladas de consumo de cemento el año 2014.

Esa tendencia en el consumo de cemento hace que la región represente más del 30 % del consumo nacional, lo que le consolida como primer departamento del país.

El nivel más bajo de participación de Santa Cruz en el consumo de cemento a nivel nacional fue el año 2013 con el 29,2 %, y el más alto fue el año 2016 con el 32,1 %, manteniendo una participación en todo el período de alrededor del 30 %.

El consumo de cemento ha venido creciendo a tasas positivas desde el año 2010, hasta que en el 2017 presenta una tasa negativa del -7 %, esto presenta un decrecimiento. Este descenso puede deberse a la desaceleración económica que se está produciendo en Bolivia desde el año 2014, con tasas cada vez menores de crecimiento, y que se ha evidenciado en el sector de la construcción recién el año 2017.

CONSTRUCCIÓN

La Cámara de la Construcción de Santa Cruz (Cadecocruz) puso en marcha, a partir del año 2011, el Observatorio Urbano (OBU) como el instrumento que permite conocer el detalle de la actividad de la construcción en las ciudades de Santa Cruz de la Sierra, Cochabamba y La Paz.

El OBU nos ofrece información de los metros cuadrados en construcción por tipo de infraestructura en cada una de las 3 ciudades señaladas.

De la información obtenida se observa que en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra a partir del año 2012 se viene construyendo por encima de un millón de metros cuadrados anuales.

El año 2015 se alcanzó la cifra más alta de construcción en la ciudad al superar los 2 millones de metros cuadrados, comenzando a declinar el volumen de construcción a partir de ese momento hasta llegar al año 2017 con poco más de 1.400.000 metros cuadrados en construcción, aunque se recupera el año 2018 con un poco más de 1.470.000 metros cuadrados.

Las tasas de crecimiento de los metros cuadrados de construcción en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra confirman lo señalado anteriormente, pues hasta el año 2015 se alcanzaron tasas de crecimiento muy elevadas (31,7 % en 2014 y 34,6 % en 2015), a partir de ese momento las tasas se hacen negativas llegando a un decrecimiento de -19 % el año 2017, aunque se recuperan el año 2018 con una tasa de crecimiento del 4,5 %.

En 2018, del total de metros cuadrados construidos en las ciudades de Santa Cruz de la Sierra, Cochabamba y La Paz, la primera representa el 42,2 % del total, que la sigue colocando en el primer lugar aunque con una participación menguante desde el 57,7% del año 2015 que fue su máximo valor alcanzado.

CARTERA DE CRÉDITOS

La actividad de la construcción por sus especiales características tiene una relación directa con el financiamiento que ofrece el sistema financiero nacional, tanto por la vía de la oferta en el financiamiento a las empresas de la construcción para que desarrollen sus actividades, como por la vía de la demanda al financiar a las personas que quieren adquirir vivienda.